情報審査からのお知らせ

【公正競争規約】改正への対応はお済みでしょうか？

2022/09

不動産の公正競争規約が改正されました

不動産の公正競争規約について、2022年9月1日に新表示規約・同施行規則が施行されました。
これに伴い、LIFULL HOME'S掲載ガイドライン（賃貸物件・売買物件・画像登録）も改定いたしました。

下記より最新のガイドラインおよび公正競争規約をご確認ください。

▼掲載ガイドライン（賃貸物件）
https://homes.force.com/pro/servlet/servlet.FileDownload?file=01510000008eqmU
▼掲載ガイドライン（売買物件）
https://homes.force.com/pro/servlet/servlet.FileDownload?file=01510000008eqmZ
▼掲載ガイドライン（画像登録）
https://homes.force.com/pro/servlet/servlet.FileDownload?file=01510000008eqme
▼不動産公正取引協議会連合会「公正競争規約の紹介」
https://www.rftc.jp/koseikyosokiyaku/

なお、今回のガイドライン改定により、今まで登録が任意であった項目のうち、登録が必須となったものもございます。

未入力の場合は表示規約に違反した広告掲載となったり、「掲載エラー」が発生したりする可能性がございます。
詳細については、https://inquiry.homes.co.jp/202206_koutoriをご参照ください。

以下に、ガイドライン改定後のLIFULL HOME'S上での登録ルールの一部を紹介します。

■賃貸・売買【所属団体：選択肢追加】

所属団体の選択肢に「不動産公正取引協議会」が追加されました。
また、所属団体名および不動産公正取引協議会加盟事業者である旨の表示が必須となりました。

ご登録状況につきまして、会員情報＞会社情報＞詳細情報変更よりご確認ください。

■賃貸・売買【交通：選択肢の追加】

公共交通機関がない場合の選択肢として交通１に「なし」が追加されました。
日常的に利用できる交通手段がない場合は、交通１・２で「なし」を選択してください。

■賃貸・売買【交通：物件計測基点の明文化】

物件から周辺施設までの道路距離等を記載する場合の計測起点が明文化されました。
マンション及びアパートの場合は、建物の出入口が起点になります。

■売買【建物全部（マンション・アパート）：登録必須項目の追加】

登録する物件の物件種別が「建物全部（マンション・アパート）」の場合に以下項目の登録が必須となりました。

▼建物の項目
・建物階数
・総戸数
・事務所戸数　※事務所がある場合
・築年月
・建物構造
・建物面積
・専有面積（最小～最大）
・建築確認番号　※未完成の場合に限り登録必須

▼土地の項目
・土地権利
・土地面積

▼私道・接道の項目
・私道負担面積　※私道負担がある場合は登録必須

※それぞれ「金銭・建物」「土地」のタブよりご確認ください。