物件鮮度とは
不動産ポータルサイトに掲載されている賃貸物件は常に募集状況が変化しており、 契約となった時点とサイト上での広告掲載が終了する時点で タイムラグが生じる場合があります。
このため、不動産ポータルサイト上に掲載されている賃貸物件すべてが、 契約に至っておらず、実際に募集中であるとは限りません。
そこで、不動産ポータルサイト上に掲載されている賃貸物件数のうち、 契約に至っておらず実際に募集中である物件数の占める割合が高い状態を 「物件鮮度が高い」と表現しています。
物件鮮度No.1
第三者機関による不動産ポータルサイトの物件鮮度調査において、 LIFULL HOME'Sが物件鮮度No.1を獲得いたしました。
以下、第三者機関(株式会社プラグ)による調査結果となります。
実施会社 | 株式会社プラグ(東京都千代田区) |
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調査概要 | 不動産ポータルサイトに掲載されている賃貸物件(以降、賃貸掲載物件という)を抽出し、
調査時点での募集状況を確認、物件鮮度を把握 |
調査時期 | 2024年6月20日(木)~24(月) |
調査対象 | 不動産ポータルサイト(※)のうち、賃貸掲載物件数が上位の5サイト
各サイト400物件、計2,000物件 ※不動産事業者が自ら運営しているサイト、及び他ポータルサイトから提供された広告を掲載しているサイトは含まない |
調査対象選定理由 | 各ポータルサイト毎に賃貸掲載物件の鮮度を比較するため、以下に該当するポータルサイトを除外
・不動産事業者が自らが運営しているサイト ・他のポータルサイトから情報連携されている物件情報が掲載されているサイト ・掲載されている物件数が一定数を下回るサイト |
調査方法 | 各ポータルサイト毎に以下方法にて調査を実施
あらかじめ都道府県毎の賃貸掲載物件の割合を算出 ランダムで賃貸掲載物件を抽出後、都道府県毎の割合に沿って割付けし、対象の物件について掲載会社・管理会社へ電話調査 |